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Bodenrichtwerte und sonstige zur Wertermittlung erforderliche Daten

Anhand der ausgewerteten Daten aus der Kaufpreissammlung werden in einem zweijährigen Turnus die Bodenrichtwerte ermittelt. Diese sind flächendeckend für den gesamten Zuständigkeitsbereich festzustellen und als Kartenwerk zu veröffentlichen (aktuell im Aufbau). Die Bodenrichtwerte werden in Baden-Württemberg im Rahmen der anstehenden Grundsteuerreform (ab 2025) eine der wesentlichen Berechnungsmerkmale sein.

Darüber hinaus werden aus den Daten der Kaufpreissammlung die sonstigen zur Wertermittlung erforderlichen Daten abgeleitet. Hierzu zählen Sachwertfaktoren, Liegenschaftszinssätze, Umrechnungskoeffizienten und Vergleichsfaktoren. Diese werden zukünftig in einem Immobilienmarktbericht der Öffentlichkeit zur Verfügung gestellt. Damit wird der gemeinsame Gutachterausschuss seiner Aufgabe gerecht, um für Transparenz am Grundstücksmarkt zu sorgen. Anhand dieser Daten können alle Marktteilnehmer, wie Eigentümer, Firmen, Sachverständige, Banken und Sparkassen sowie Finanzämter eigene Wertermittlungen durchführen.

 

Neue Bodenrichtwerte für 13 Städte und Gemeinden

Der neu gegründete gemeinsame Gutachterausschuss bei der Gemeinde Baiersbronn (GGA Baiersbronn) hat in seiner Sitzung am 10. Juni 2021 die neuen Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2020 für rund 540 Zonen im gesamten Zuständigkeitsbereich, welcher nahezu dreiviertel der Fläche des Landkreis Freudenstadt beinhaltet, einstimmig beschlossen.

Die Bodenrichtwerte sind ab sofort über das Portal BORIS-BW der Zentralen Geschäftsstelle für Grundstückswertermittlung Baden-Württemberg unter der Internetadresse www.gutachterausschuesse-bw.de kostenfrei abrufbar.

 

Nachfolgend finden Sie die aktuellen Bodenrichtwerte der Mitglieder des Gemeinsamen Gutachterausschusses.

Alpirsbach

Bad Rippoldsau-Schapbach

Baiersbronn

Dornstetten

Freudenstadt

Glatten

Grömbach

Loßburg

Pfalzgrafenweiler

Schopfloch

Seewald

Waldachtal

Wörnersberg

 
Letzte Änderung: 22.06.2021 / 16:04 Uhr
Ausgedruckt am 24.07.2021 / 13:13